アクロシティFポート

  • 東京都荒川区南千住六丁目

  • 常磐線 / 南千住駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
7,380万円
81.2万円/㎡
相場
7,556万円
83.2万円/㎡
4,879
6,664
8,448
10,232
AI査定結果
推定相場価格
7,556万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,664万円〜8,448万円
73.4万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アクロシティFポート
7,380万円（81.2万円/㎡）/ 8階 / 90.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は75.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/097,380万円81.2万円8階 90.84㎡ 3LDK南西
2026/04/037,500万円75.0万円2階 99.98㎡ 4LDK南西
2026/03/019,680万円81.9万円8階 118.15㎡ 4LDK南西
2026/02/129,790万円82.9万円8階 118.15㎡ 4LDK南西
2026/02/097,480万円82.3万円8階 90.84㎡ 3LDK南西
2026/01/259,990万円84.6万円8階 118.15㎡ 4LDK南西
2026/01/1110,080万円85.3万円8階 118.15㎡ 4LDK南西
2026/01/0910,480万円86.6万円10階 121.03㎡ 3LDK南
2026/01/097,580万円83.4万円8階 90.84㎡ 3LDK南西
2026/01/0710,480万円86.6万円10階 121.03㎡ 4LDK南
2025/10/1710,280万円87.0万円8階 118.15㎡ 4LDK南西
2025/10/137,200万円79.3万円9階 90.84㎡ 3LDK南西
2025/09/1510,350万円87.6万円8階 118.15㎡ 4LDK南西
2025/08/2410,480万円88.7万円8階 118.15㎡ 4LDK南西
2025/04/2814,980万円75.4万円14階 198.65㎡ 4LDK南西
2025/04/086,999万円59.2万円8階 118.15㎡ 4LDK南西
2025/03/307,980万円67.5万円8階 118.15㎡ 4LDK南西
2025/03/158,490万円71.9万円8階 118.15㎡ 4LDK南西
2025/03/1015,480万円77.9万円14階 198.65㎡ 4LDK南西
2025/02/0215,980万円80.4万円14階 198.65㎡ 4LDK南西
2024/12/2916,980万円85.5万円14階 198.65㎡ 4LDK南西
2024/05/066,680万円66.8万円2階 99.98㎡ 4LDK南西
2024/02/155,280万円63.9万円4階 82.57㎡ 3LDK南西
2024/01/165,080万円61.5万円1階 82.57㎡ 3LDK+南西
2023/10/275,280万円63.9万円1階 82.57㎡ 3LDK+南西
2023/09/195,280万円63.9万円1階 82.57㎡ 3LDK-
2023/09/164,980万円60.3万円4階 82.57㎡ 3LDK南西
2023/08/254,650万円51.2万円12階 90.84㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
アクロシティFポート
荒川区南千住六丁目
南千住駅13分 7,380万円81.2万円90.84㎡3LDK8階 / 14階建 南西1992年114戸SRC
2024/05/05ライオンズプラザ日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 7,480万円92.1万円81.24㎡3LDK8階 / 8階建 南1993年79戸RC
2026/02/24モリス日暮里駅前
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 5,980万円83.8万円71.33㎡3LDK3階 / 14階建 南東1997年94戸SRC
2025/09/15アクロシティDポート
荒川区南千住六丁目
南千住駅16分 7,180万円77.7万円92.41㎡3LDK12階 / 15階建 南1991年100戸SRC
2026/03/03アクロシティCポート
荒川区南千住六丁目
南千住駅15分 5,680万円68.8万円82.54㎡3LDK2階 / 15階建 南1990年95戸SRC
2026/01/18シティハイツ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 6,490万円93.0万円69.79㎡3LDK4階 / 13階建 南西1992年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、荒川区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は荒川区の平均と比較して6.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
荒川区
86.7万円/㎡
前年比+27.0%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アクロシティFポート
所在地東京都荒川区南千住六丁目
交通常磐線南千住駅徒歩13分
築年月1992年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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